Решение суда касается лишь тех домов, ЖЭКи которых уклоняются от заключения договора купли-продажи электрической энергии.

Выяснилось, что ресурсник раскидывал перерасход электричества в виде ОДН по всем собственникам. А ведь погашать разницу между показаниями коллективного прибора учета и показаниями индивидуальных счетчиков должна сама управляющая компания, с которой у собственников и заключен договор. Это и должно было побудить УК активнее находить должников, а также незамедлительно устранять потери энергоресурса.

Каждое второе обращение в Центр защиты прав граждан связано с высокими начислениями за общедомовые нужды. С декабря специалисты ЦЗПГ составили более трехсот заявлений в управляющие компании города, прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию с требованием сделать перерасчет.

– Действующим законодательством ресурсоснабжающим организациям не предоставлено право взыскивать с собственников плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды. Следовательно, такие организации не вправе производить расчет и требовать напрямую от жильцов многоквартирных домов плату за ресурсы, израсходованные на ОДН, а также компенсацию потерь. Эти организации не являются исполнителями и не управляют домами, а значит, не отвечают за качество коммунальных услуг и услуг по содержанию общедомовых инженерных сетей, – комментируют работники ЦЗПГ.

ГЖИ стала приходить в дома с проверками и выписывать предписания управляющим компаниям о заключении договоров с ресурсниками. Пока такое требование вынесено в отношении коммунальных контор "Лидер", "Онего" и "Профессионал". А после заявлений ЦЗПГ жителям домов с ул. Жуковского, 6, Куйбышева, 14, Коммунистов, 22 уже понизили ОДН по электроэнергии. И если еще несколько месяцев назад петрозаводчанам из 14-квартирного дома с Коммунистов приходилось платить по полторы тысячи, то теперь у них минусовый ОДН. Таким образом, целый дом за месяц стал экономить на общедомовке 21 тысячу рублей, а за год – 252 тысячи.

Но "Энергокомфорт" – лишь вершина айсберга. Ведь петрозаводчанам еще приходят квитанции от ОАО "ПКС" и ОАО "ТГК-1", с которыми у управляющих компаний также не заключены договоры на предоставление коммунальных услуг.

Специалисты мироновского Центра разработали специальные коллективные обращения в ресурсные компании – "ПКС" и "ТГК-1" – с требованиями сделать перерасчет за три года незаконного начисления ОДН.